在現今的都市更新與危老建築重建浪潮中，巨禾建設以其專業技術和品牌精神，為市場提供了創新且具永續性的解決方案。作為一個以「永續」、「利他」、「共好」為核心理念的建設公司，巨禾建設不僅致力於提供安全且優質的建築，也通過與地主的合建模式，為雙方創造長期價值，並促進社區的整體發展。

一、雙方合作的共贏模式
巨禾建設的合建模式基於雙方共贏的理念，透過與地主合作，解決危老建築的問題，並提升土地的價值。對於地主而言，這種合作方式特別具有吸引力，因為他們不需要出售土地即可解決老舊建築的安全隱患，同時透過重建還能獲得增值的房產。

透過合建，巨禾建設提供了全面的技術支援與資源，從初期的規劃、設計到施工及後續維護，都能確保建築的品質與安全。這樣的模式使得地主可以享有重建後房屋的部分所有權，並無需擔心繁複的工程細節。更重要的是，重建後的房屋不僅能增值，還符合現代建築的抗震標準與綠色建築理念，為未來居住者提供更加安心、舒適的居住環境。

二、專業規劃與透明流程

巨禾建設秉持著專業與透明的合作流程，在與地主的合作過程中，提供了完整且專業的規劃服務。從最初的土地評估、法規檢討，到後續的建築設計與施工方案，巨禾建設的團隊確保每一個階段都與地主保持密切的溝通與協調，確保項目進展順利。

在設計方面，巨禾建設運用了創新的系統模板工法，並結合地方文化與特色，確保建築物不僅符合當地環境要求，還能在美學與功能上實現統一。此外，巨禾建設積極推動綠色建築認證，並採用環保材料和節能設計，減少建築物對環境的負面影響，從而達到資源的高效利用與永續發展的目標。

在施工階段，巨禾建設運用了一系列創新工法，特別是柱中柱一筆箍工法，這種技術不僅提升了建築物的抗震性能，還能增強建築的整體結構穩定性和耐久性，讓建築物在面對地震等極端天氣時，依然能夠保持穩定。這樣的工法對於危老建築改造尤其重要，因為它大幅提升了重建建築物的安全性和使用壽命。

三、分配機制與利益保障

在合建的過程中，巨禾建設與地主會就權益分配進行詳細的協商和約定，確保雙方的利益都能得到保障。通常情況下，這類合建會採用一定比例的房產分配機制，根據建築面積、土地價值等因素來計算分配比例，並在合同中明確寫明，這樣的設計能夠確保雙方的權益透明且明確。

巨禾建設還為地主提供市場專業評估，協助他們了解重建後房產的增值潛力，並根據地區和市場狀況提供合理的分配方案。這樣一來，地主可以透過重建享受更多增值的好處，同時不需要承擔整個建設過程中的風險與壓力，實現真正的雙贏。

四、永續與社區共好

巨禾建設除了在技術與專業上保持領先，更強調永續發展與社區共好的理念。在每一個合建項目中，巨禾建設都會考慮到社區整體的發展，不僅關注建築的物理品質，還會注重與當地文化的融合，促進社區的和諧共融。

巨禾建設深信，建築不僅是物理空間的創造，更是文化與社區的融合。通過合建，巨禾建設將地方特色與現代技術結合，讓新建的建築不僅成為當地的地標，更能融入社區生活，促進文化的保護與傳承。這樣的做法不僅提升了建築的社會價值，也進一步促進了地方經濟的發展，帶來更多的就業機會和經濟效益。

此外，巨禾建設還致力於培育新一代的建築人才，為年輕的建築師與工匠提供全面的技術培訓與實踐機會，確保這些技術能夠傳承並進一步發展。這樣的努力不僅有助於提升整個建築行業的技術水平，還能推動社會的可持續發展。

結語

總結來說，巨禾建設的合建模式不僅在技術上具有領先優勢，還體現了其在社會責任與永續發展上的承諾。通過與地主的合作，巨禾建設實現了雙贏的合作模式，並且為社區帶來了長期的正面影響。未來，巨禾建設將繼續秉持「永續」、「利他」、「共好」的品牌精神，推動危老都更與建築行業的可持續發展，為更多家庭與社區創造安全、幸福的居住環境